Análise de retorno
A oportunidade apresenta inúmeros argumentos para investir, entre eles:
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Uma rentabilidade anual de 4%;
- Primeira hipoteca sobre apartamento para garantia de pagamento de capital e juros;
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Uma classificação de risco Baixo
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Localização com comércio, serviços, transportes, eixos viários na proximidade
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Localização na mancha de crescimento da cidade do Porto e Vila Nova de Gaia com
expressivas valorizações do imobiliário nos últimos anos (Concelho do Porto
valorizou mais de 30% em 2018 segundo a Confidencial Imobiliário).
- O
promotor já iniciou a remodelação;
Principais parâmetros de Investimento e Retorno Financeiro:
1. Montante financiado: € 20.000
2. Taxa de Juro Nominal: 4,0%
3. Prazo do financiamento: 12 meses. Decorridos 120 dias (4 meses) após utilização dos fundos, o Promotor poderá reembolsar total ou parcialmente o financiamento, sem incorrer em penalidades ou custos adicionais.
4.Pagamento de Juros: Mensal, postecipado
5. Reembolso de capital: na maturidade do empréstimo
6. Garantia Real: Primeira Hipoteca sobre Fração de Imóvel em favor dos Investidores, para garantia do cumprimento do contrato de empréstimo (reembolso de capital e pagamento de juros)
7. Valor de Avaliação Independente (avaliador certificado junto da CMVM): € 150.000 (com obras de remodelação)
8. Loan to Value = 13,5%
NOTA Este Investimento comanda riscos, por favor click no link seguinte ou copie-o para o seu browser e tenha conhecimento dos riscos enunciados nesta secção e que pode incorrer ao investir nesta oportunidade: https://www.queridoinvesti.pt/pt/informacao-legal/riscos-do-investimento
