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- S. Domingos de Rana : Moradia T3 com jardim e terraço
VN VILLA RANA
Remodelação integral
€380 000 100% angariado
Financiado!
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- 7,2%
- Rentabilidade anual Objetivo (TIR Ano 1)
- 63% | 37%
- Alocação Dívida|Capital
- 36 meses
- Prazo máximo
- Financiado!
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Análise de retorno
Retorno potencial (não garantido) do Projeto de Investimento de 7,2% no 1º ano, crescendo até 14,65% no 3º ano!
1. Concretizam-se abaixo as estimativas de retorno financeiro do Projeto de Investimento, assumindo a execução da aquisição e remodelação do imóvel conforme contemplado no Projeto de Investimento e que o imóvel será revendido em mercado pelo preço líquido mínimo igual ao valor de avaliação pós-obras:
A componente de Dívida vence juros a taxa fixa anual nominal de 3,5%, com liquidação de juros mensais em base 30/360. Será constituído um Fundo de Reserva de Serviço de Dívida que garante o pagamento de 12 meses de juros à taxa definida.
O retorno estimado para a componente de Equity assume que o ativo será alienado pelo preço mínimo líquido pós-obras estimado na avaliação independente (402.000€).
As estimativas de retorno detalhadas acima não são garantidas e resultam dos pressupostos considerados, que podem não se concretizar na realidade. Salienta-se que os Investidores enfrentam risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Os Investidores deverão ter também presente que o capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos.
