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- Estoril : Promoção Imobiliária
ESTORIL PROPERTY
Financiamento Imobiliário
€3 000 000 100% angariado
Financiado!
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- 6,5%
- Taxa Anual Nominal fixa e garantida
- 20%
- Loan-to-Value
- 11 meses
- Prazo máximo
- Financiado!
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IntroduçãoOBJETO E PROMOTOR DA OPERAÇÃO
1.A operação visa financiar obras de renovação de unidade hoteleira e o desenvolvimento de projetos imobiliários, nomeadamente naárea da hospitality e residências seniores, em fase de duediligence. A unidade hoteleira é compostapor dois prédios urbanos mas integrados na mesma unidade de exploração :Imóvel 1 – Prédio sito na Av. Fausto de Figueiredo, no17 Estoril, Concelho de Cascais,
Imóvel 2 – Prédio sito na Av. Fausto de Figueiredo, no279 Estoril, Concelho de Cascais,
Os imóveis não apresentam quaisquer ónus ou encargos
2.Ambos os imóveis serão dados em garantia real (primeira hipoteca) assumindo-se umLoanTo Value inferior a 20% durante todo o período do financiamento
No momento da formalização do mútuo serão disponibilizados fundos que permitam as obras de reabiitação e o desenvolvimento de projetos imobiliáriosem processo de Due Diligence e sujeitos a NDA. Adicionalmente, parte dos fundos aportados serão alocados a conta de reserva parapagamento da totalidade dos juros até à maturidade do empréstimo e demais despesas relacionadas com a formalização do mútuo.
3.A realização dos investimentos a financiar far-se-á através da sociedade detentora dos ativos atuais e futuros :•Designação: PATRIHOTEL - GESTÃO HOTELEIRA S.A.•NIPC: 504 286 870| Capital Social: € 898.200,0 | CAE Principal : 55111-R3 | Data de Constituição: 26.05.1998•Certidão Permanente : 5181-5141-4407•Sede: AvFausto de Figueiredo, no 279, 2765 412 ESTORIL•Forma jurídica: Sociedade Anónima•A sociedade tem divida bancária € 1.023.097,10 à data de 30 de Novembro de 2022.
4.A Sociedade PATRIHOTEL S.A. tem como beneficiários últimos:•66,666% pela sociedade veículo Grimslov, Unipessoal Lda, e como beneficiários últimos, Jorge Manuel Dias da Fonseca, José António Rodrigues da Silva e Gustaf Torbjorn Nilsson.
