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    • sesimbra : Remodelação de moradia para revenda

    • SESIMBRA VILLA

    • Financiamento Imobiliário

    €350 000 100% angariado
    Financiado!
  • SESIMBRA VILLA
    • 7,5%
    • Taxa anual bruta fixa
    • 65%
    • Loan-to-Value
    • 18 meses
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  • Introdução
    OBJETO E PROMOTOR DA OPERAÇÃO

    1.A Operação consiste na aquisição de uma vivenda, sua reabilitação e posterior Venda:

    Vivenda | imóvel sito na Rua José Saramago 14-16, Quintinha, Cotovia, Sesimbra composta por 6 divisões assoalhadas, garagem para duas viaturas, anexo e piscina, inserido num lote com 1.315 m2 e uma área construtiva de cerca de 300 m2.

    O imóvel não apresenta quaisquer ónus ou encargos 


    2. O imóvel será dado em garantia real (primeira hipoteca) assumindo-se um Loan To Value de 65% durante todo o período do financiamento
    • No momento da formalização do mútuo serão disponibilizados fundos que permitam a aquisição do imóvel e constituição de fundo de reserva para cobertura da totalidade dos juros até à maturidade do empréstimo.
    • Os restantes fundos serão libertados mensalmente após análise pela QIC do andamento dos trabalhos e através da aplicação de percentagens de acabamento das principais componentes da reabilitação.

    3.A aquisição e exploração dos imóveis far-se-á através de um SPV (veículo societário de propósito único): ERUDITAGENDA Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda:
    • NIPC: 516 166 000 | Capital Social: € 2.500,0 | CAE Principal : 68100-R3 | Data de Constituição: 16.02.2021
    • Certidão Permanente : 6388-4805-2475
    • Sede: Rua Campo Grande, nº28, 5 D, Lisboa
    • Forma jurídica: Sociedade por quotas de responsabilidade limitada
    • A sociedade não tem divida bancária sendo já proprietária do Imóvel 2.

    4.O SPV ERUDITAGENDA é detido em 72% por John Oliver Powell e o remanescente por sociedade por ele detida a 100% (SERVIPROPERTY, LDA), sendo o único beneficiário último efetivo.John Oliver Powel é um cidadão de nacionalidade Irlandesa com interesses imobiliários e empresariais em Portugal desde 2019.
  • Querido Investi numa Casa
  • A Querido Investi S.A. é uma entidade gestora de plataforma de financiamento colaborativo por empréstimo e capital devidamente autorizada e supervisionada pela CMVM – Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, em conformidade com a Lei 102/2015 de Financiamento Colaborativo.

    © 2018 - 2024 QUERIDO INVESTI, S.A. com NIPC 514 950 757 - Inscrita no Registo Comercial de Lisboa.
    A QUERIDO INVESTI, S.A. é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir capital em sociedades que desenvolvam projetos imobiliários atrativos. A Querido Investi não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Portugal), pelo Banco de Portugal ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos.
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