VILLA MOURA

1. Operação proporciona uma rentabilidade um binómio risco-retorno muito atrativo a um prazo de 30 meses:

a. Taxa de juro (TANB): 7,5% (sete e meio por cento), fixa durante todo o período da operação. Pagamento de juros mensais numa base 30/360

b. Loan to Value máximo: 30,0% aferido tendo por base os valores de avaliação apurados pelos avaliadores independentes UON Consulting atualizada em Novembro de 2024

i. Primeira hipoteca de todos os imóveis, nomeadamente;

a.Imóvel 1 – Lote – Sito em Rua das Quintinhas, Sector 8 Zona 2 Subzona ZRI, 11C / 8125-001 Quarteira, Vilamoura. Objetivo: construção de vivenda de alta gama para posterior venda;

b.Imóvel 2 – Terreno rústico com projeto de loteamento submetido, que cumpre com o PDM/PUCA, para a construção de 23 lotes, situado em Cerro da Piedade, freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Concelho de Albufeira (Marina de Albufeira). Imóvel a dar como garantia adicional;

c.Benfeitorias (obras) realizadas e a realizar no(s) imóveis dados em garantia;

ii.  Primeiro penhor do valor disponível em cada momento da Conta Reserva (CRSD) constituída;

iii. Consignação dos rendimentos e direitos de crédito da Conta Reserva (CRSD) para liquidação dos juros do financiamento e demais custos e impostos devidos pelo SPV;

iv. Contratação de Seguro sobre os imóveis dados em garantia.