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- ALGARVE : Promoção Imobiliária
VILLA MOURA
Financiamento Imobiliário
€2 200 000 100% angariado
Financiado!
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- 7,5%
- Taxa anual bruta fixa
- 30%
- Loan-to-Value
- 30 meses
- Prazo máximo
- Financiado!
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Em Detalhe
1.O financiamento destina-se a financiar (a par com os fundos próprios do Promotor) a construção do imóvel 1, os juros devidos aos investidores e demais encargos (impostos e custos processuais) da Transação.1.Valor das Obras : €1.600.000,0.O Promotor investiu cerca de €4.000.000 na aquisição do lote e do terreno para o loteamento assim como, projetos, impostos, taxas e licenças:
2. O financiamento a captar via Plataforma QIC! tem a seguinte estrutura:
A. Forma: empréstimo mútuo peer-to-peer (investidor é o mutuante e o Promotor é o mutuário)
B. Montante: até € 2.200.000,0 (dois milhões e duzentos mil euros);
C. Prazo: 30 meses;
D. Taxa de juro (TANB 7,5% fixa). Pagamento de juros mensais numa base 30/360. Regime de taxa fixa.
3. Reembolso do capital financiado: na maturidade: possibilidade de reembolso antecipado parcial (pelo menos 50%) ou integral pelo SPV/Promotor sem penalidades a partir do 12º mês.
4. Loan to Valuemáximo: 30% aferido tendo por base os valores de avaliação apurados pelo avaliador independente UON e o montante total do mútuo a concretizar:
1.No Fecho da Operação, serão entregues ao promotor o montante de €500.000,0 do financiamento para despesas com a formalização do empréstimo, inicio dos trabalhos de construção e demais despesas relacionadas2.Montante remanescente do financiamento no valor de €1.700.000,0 ficará retido em depósito caução e será utilizado para financiar as obras de reabilitação dos ativos (sujeito a autos de medição) e para liquidar os juros devidos e impostos associados
